【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)站兼顧便利性與保值性，向來(lái)為民眾購(gòu)屋的重要指標(biāo)，數(shù)字科技旗下591新建案統(tǒng)計(jì)2017年上半年全臺(tái)捷運(yùn)站周邊(500公尺範(fàn)圍內(nèi))的新建案「點(diǎn)擊數(shù)」總和，發(fā)現(xiàn)最夯的為淡水區(qū)捷運(yùn)紅樹(shù)林站，其次為大安區(qū)的捷運(yùn)麟光站，高雄捷運(yùn)則以前鎮(zhèn)區(qū)的紅線前鎮(zhèn)高中站最為熱門(mén)。不過(guò)，房地產(chǎn)人士表示，這項(xiàng)調(diào)查是以「點(diǎn)擊數(shù)」作為調(diào)查依據(jù)，是否排除「人為重複點(diǎn)擊」造成數(shù)據(jù)偏差，則不得而知，所以，僅當(dāng)參考。業(yè)者表示，根據(jù)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的「來(lái)人組數(shù)」調(diào)查，比較能夠反映真實(shí)狀況。
 
591新建案統(tǒng)計(jì)2017年上半年全臺(tái)已通車(chē)的捷運(yùn)站，周邊500公尺範(fàn)圍內(nèi)(步行10分鐘內(nèi))的新建案點(diǎn)擊數(shù)加總，發(fā)現(xiàn)「點(diǎn)擊數(shù)」名列前茅的捷運(yùn)站多價(jià)格相對(duì)親民，加上周邊都有1個(gè)以上的熱銷(xiāo)建案，這些建案或者讓利、或者具區(qū)域指標(biāo)性，都和捷運(yùn)站產(chǎn)生1+1大於2的加乘效果。
 
排行第1的為捷運(yùn)淡水信義線的紅樹(shù)林站，距北市只有2站捷運(yùn)的距離，房?jī)r(jià)僅3字頭，吸引許多士林北投的移居客。榜眼和探花為同為捷運(yùn)文湖線的麟光站及辛亥站，這兩站周邊除了價(jià)格親民外，也都各自有指標(biāo)大案撐場(chǎng)。4~6名分別為板橋區(qū)亞?wèn)|醫(yī)院站、蘆洲區(qū)蘆洲站及萬(wàn)華區(qū)龍山寺站，三站皆屬所在行政區(qū)的末端站，房?jī)r(jià)相對(duì)較低外，周邊亦有不少新建案可供選擇。第7名的為機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線林口站，雖然平均價(jià)格4字頭在林口區(qū)算是高貴，但身為林口唯一鄰捷運(yùn)的區(qū)域，周邊還有三井OUTLET和影視園區(qū)加持，讓區(qū)域建案詢問(wèn)度維持高檔；第8名則是文山區(qū)以完整機(jī)能取勝的的萬(wàn)芳醫(yī)院站。第9名的高雄捷運(yùn)紅線前鎮(zhèn)高中站，亦是高雄捷運(yùn)站建案熱度最高的，周邊有五甲商圈、公園、前鎮(zhèn)加工區(qū)，自住需求大，加上學(xué)區(qū)完整，距大魯閣草衙道和夢(mèng)時(shí)代亦不遠(yuǎn)，生活機(jī)能完整。擠入捷運(yùn)站點(diǎn)擊熱榜的第10名為機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線新莊副都心站，一旁就是推案密集的新莊副都心重劃區(qū)，500公尺內(nèi)就有10筆建案，新案密度達(dá)全臺(tái)捷運(yùn)站之冠。
 
房地產(chǎn)業(yè)者私下透露，以該項(xiàng)調(diào)查「點(diǎn)擊數(shù)」最高的淡水信義線紅樹(shù)林站來(lái)說(shuō)，半年點(diǎn)擊總數(shù)高達(dá)20萬(wàn)3673次，等於平均每週點(diǎn)擊數(shù)約7920次，但是，淡水建案銷(xiāo)售業(yè)者們非正式的私下自行統(tǒng)計(jì)每週來(lái)人組數(shù)卻連該數(shù)字的1％都不到，所以，「點(diǎn)擊數(shù)」與實(shí)際客戶上門(mén)之間，似乎還有很大差距。